政府对“小产权房”历史事实可能要网开一面 - 总理秘书的博客 - jxnfwsh

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政府对“小产权房”历史事实可能要网开一面 [引用 2008-07-26 16:42:26]

国土资源部执法局副局长郭宝平近日在京介绍，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。他介绍，现在社会上对小产权房的处理很关注，前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查，小产权房主要集中在城市，对土地需求比较紧张的地区，如北京、天津、郑州、济南等地。“当然，这还不是普查，还没有一个系统的数据，但我们在给国务院写的报告中，建议在全国范围内做一个小产权房的普查”。郭宝平所说的报告，就是根据这次清理与调查小产权房所形成的，已经上报给了国务院。国土资源部执法监察局局长张新宝表示：“当然，将来会出台什么政策，还要看国务院的决定。”另据郭宝平介绍，对小产权房的处理有三个原则是必须强调的，新发生的一定要严肃查处；历史形成的，要由地方政府妥善处理；第三个原则就是，决不能让开发商在小产权房中占便宜。新发生的一定严肃查处，这估计农村宅基地产权还是不可能给与自由流转权利；历史形成的要由政府妥善处理，那么就意味着现有小产权房可能变成“大产权房”——不过可能要向政府缴纳相当高的保护费才能得到法律确认；不能让开发商占便宜，意味着个人过去买卖的小产权房有可能确认为合法，而公司开发搞小产权房还是非法，开发商前期开发投入，政府非让其打水漂不可——这利润本是政府禁脔岂能由私商攫取？